미국 기업가 마크 로어와 그의 팀은 최근 텔로사라고 불리는 미국에 지속 가능한 새로운 도시를 건설할 계획을 발표했다. 이 프로젝트는 환경적으로 지속 가능하고 사회적으로 공평하며 기술적으로 발전된 도시를 만드는 것을 목표로 한다. 이 블로그에서는 Telosa City에 대한 비전, 잠재적인 이점 및 개발에서 발생할 수 있는 과제에 대해 다뤄보겠다.
비전
Telosa라는 이름은 '가장 높은 목적' 또는 '최종 목표'를 의미하는 그리스어 telos에서 파생되었다. 텔로사의 면적은 15만 에이커(608평방 킬로미터)로, 605.2평방 킬로미터인 서울시와 맞먹는다. 이 도시는 친환경적 토목과 건축, 지속가능한 에너지생산, 가뭄을 견뎌낼 수 있는 수도시스템 외 사회적 형평성에 초점을 두고 처음부터 건설된 미래의 도시로 설계되었다. 그 도시는 태양열과 풍력과 같은 재생 가능한 에너지원으로 전력을 공급받을 것이고 탄소 발생률이 제로가 될 것이다. 개발자들은 도시 전체에 대중교통과 녹지공간이 통합되어 도보가 가능하고 자전거 친화적이며 누구나 접근할 수 있는 도시를 만드는 것을 목표로 한다. 또한 모든 주민들에게 저렴한 주택과 경제적 기회를 제공하는 데 초점을 맞추어 사회적 형평성을 우선시할 것이다. 개발자들은 다양하고 포용적인 도시를 구상하고 있으며, 모든 배경의 사람들이 번영하고 성공할 수 있다. 또한, 텔로사 시티는 교통, 통신, 인프라의 최신 혁신과 함께 기술적으로 발전하도록 설계될 것이다. 일본 도쿄와 같은 청결함, 미국뉴욕의 다양성, 스웨덴 스톡홀름의 사회적 서비스를 추구한다. 기획자들은 혁신적 도시 설계 외에도 '사회를 위한 새 모델'이라 부르는 투명한 관리방식도 약속했다. 주민이 의사결정과 예산 수립 과정에 참여하고 토지 공동 소유권을 갖게 된다고 한다. 마크 로어는 미국사회이론가인 헨지 조지에 영감을 받았다면서 자본주의에 중대한 결함의 상당 부분은 토지소유권에 있다고 말하기도 했다.
Telosa City의 잠재적 이점
만약 성공한다면, 텔로사 시는 전 세계적으로 지속 가능한 도시 개발의 모델이 될 수 있을 것이다. 이 프로젝트는 환경적으로 지속 가능하고, 사회적으로 공평하며, 기술적으로 발전된 도시를 만드는 것을 목표로 하며, 이 도시는 다른 도시들이 선례를 따르도록 영감을 줄 수 있다. 시는 또한 일자리 창출과 투자 기회를 포함하여 주변 지역에 경제적 기회를 제공할 것이다. 이와 함께 텔로사시는 도심 곳곳에 녹지공간과 건강식품 선택권 접근성이 통합돼 공공건강과 웰빙을 우선시할 예정이다. 또한 최고의 인재들과 연구 기회들을 끌어들일 최첨단 대학을 건설할 계획과 함께 교육에 강한 초점을 둘 것이다.
과제 및 고려사항
Telosa City에 대한 비전은 야심차고 영감을 주는 것이지만, 명심해야 할 몇 가지 과제와 고려 사항도 있다. 이 프로젝트에 향후 40년간 4천억 달러가 소요될 것으로 추정되기 때문에 주요 과제 중 가장 큰 것은 자금 조달일 것이다. 개발사들은 민간 투자와 정부 자금 지원을 병행해 자금을 조달할 계획이지만 필요한 재원을 확보할 수 있을지는 회의적이다. 게다가, 처음부터 도시를 건설하는 것은 토지 취득, 구역 지정 규제, 기반 시설 개발을 포함한 일련의 도전을 제시한다. 개발자는 프로젝트가 모든 관련 규정 및 요구 사항을 준수하도록 지방 및 주 정부와 긴밀하게 협력해야 한다.
결론
텔로사 시티는 지속 가능하고 공정하며 환경적으로나 기술적으로 발전된 미래의 도시를 만드는 것을 목표로 하는 야심찬 프로젝트이다. 천문학적인 자금이 필요하고 40년이나 걸리고 해결해야 할 과제가 너무나 많지만, 이 프로젝트의 잠재적인 이점은 상당하다. 만약 성공한다면, 아니 착수해서 건설된 가는 과정만으로도 텔로사 시는 전 세계의 다른 도시들이 그들 자신의 개발 계획에서 지속 가능성과 사회적 형평성을 우선시하도록 예전에는 없었던 영감을 주고, 주민들에게 경제적 기회와 향상된 삶의 질을 제공할 수 있을 것이다.
